מעשה שהיה בשוכר דירה במחיר נמוך שהכניס במקומו שוכר אחר במחיר גבוה יותר וכמו שבשולחן ערוך (סימן שט"ז סעיף א') פסק להתיר כאשר לא יותר ממנין בני הבית. מי זכאי בתוספת?
תשובה:
בפתחי חושן שכירות (פרק ד הערה כ"א) ובספר משפטי התורה (חלק ב סימן ע"ה) ובשו"ת שמרו משפט (חלק א' סימן ע') ועוד פוסקים פסקו, שבימינו מנהג מבטל הלכה, וכל התוספת לבעלים.
והטעם, הואיל והמנהג המקובל בארץ ישראל וכן הרגילות גם להתנות בחוזה השכירות שאסור להשכירו לאחרים, לכן אפילו אם השמיטו תנאי זה מכל מקום על דעת המנהג הוא שוכר ואסור להשכירו לאחרים.
מאת: הרב יצחק הדר שליט"א - מגשר, בורר, דיין, וטוען רבני.
לעיון במקורות הדין יחד עם נושאים נוספים בדיני ממונות האקטואליים
